9 نموذج عقد بيع شقة بالتقسيط جاهز للطباعة [Word ، PDF، doc] للتنزيل مجانا

عند بيع شقة تمليك بالتقسيط يجب ان يكون لديك نموذج عقد بيع شقة بالتقسيط سواء بصيغة pdf أو doc أو word وبيتم في عقد ابتدائي لضمان الحق للأطراف كما يوجد أيضا نموذج عقد ايجار شقة لمن يريد التأجير حيث يوجد الكثير من نماذج عقد ايجار املاك تستطيع الأطلاع عليها، ومن الجدير بالذكر ان بيع العقارات يعد من أكثر المشاريع دخلا وأفضل المشاريع التجارية المربحة.

نموذج عقد بيع شقة بالتقسيط
نموذج عقد بيع شقة بالتقسيط

كيفية كتابة صيغة عقد بيع شقة بالتقسيط مع الاحتفاظ بالملكية؟

عند كتابة العقد يجب مراعاة وجود البيانات التالية لكي يكون العقد صحيح ويسجل في الشهر العقاري بدون أي مشاكل لضمان حق كلا من الطرفين إتبع الخطوات التالية:

  • بنود العقد:
    1. تاريخ امضاء العقد.
    2. بيانات كلا من البائع والمشتري من اسمهم بالكامل ووارقام بطاقتهم الشخصية ومسكنهم وجنسية كلا منهم.
    3. كتابة مساحة الشقة المباعة ووصفها بالتفصيل ورقم الدور المتواجدة فيه وحدود الشقة وما هي الملحقات التابعة لها.
    4. مقدار الثمن المتفق عليه وكيفية تقسيطه.
    5. وضع الشروط بالاتفاق عليها.
    6. شرط الفسخ في حالة عدم السدادز
    7. وضع الشرط الجزائي.
    8. أيلولة الملكية.
    9. التسجيل ونقل الملكية.
    10. المعاينة.
    11. الخلو من الحقوق العينية.
    12. ضمان عدم التعرض.
    13. ملكية الأجزاء الملجقة والمشتركة.
    14. التسليم بعد تسديد المبلغ.
    15. عدد نسخ العقد.
  • بنود ضمان حق المشتري: يوجد بعض البنود يمكن وضعها لكي يضمن المشتري حقه وحتى لا يتعرض للخداع وهي:
    1. التأكد من شخصية المالك والبائع من خلال رقم البطاقة الخاصة به.
    2. تحديد اذا ما كانت للشقة حصة معينة في الأرض المتواجدة عليها وما مقدار هذه الحصة.
    3. وضع مقدار المقدم من دفع القسط وما مقدار الفترة التي يمكن التأخير فيها في سداد المبلغ وفي حالة وقوع غرامة لسبب التاخير في السداد فكم مقدار هذه الغرامة.
    4. معرفة اذا كانت توجد ودائع محتاجة للصيانة في حالة الصيانة يجب تحديد من المسئول عنها.
    5. ذكر كافة المرافق للتأكد من توافرها جميعا.

تحميل نموذج عقد بيع شقة تقسيط word وpdf وdoc

صيغة نموذج عقد بيع شقة بالتفصيل word وpdf وdoc
صيغة نموذج عقد بيع شقة بالتفصيل word وpdf وdoc

زر الذهاب إلى الأعلى