3 قرض بضمان شقة تمليك من البنوك 2024 بالشروط والأوراق المطلوبة

يُعد بنك مصر، الاسكان والتعمير، القاهرة وناصر من أفضل البنوك التي تعطي قرض بضمان شقة تمليك أو إيجار قديم أو عقار، بالإضافة إلى البنك الأهلي المصري وCIB، وذلك وفقًا لمبادرة البنك المركزي بإعطاء القروض لمحدودي الدخل وغير الموظفين بعد إتمام الشروط والأوراق المطلوبة والتي نتعرف عليها خلال مقالنا، كما عرضنا سابقًا تفاصيل الحصول على قرض حسن.

الحصول على قرض بضمان شقة تمليك

قام البنك المركزي في عام 2014 بإطلاق مبادرة التمويل العقاري لإعطاء قرض عقاري للمواطنين، وقد طبقت العديد من البنوك هذه المبادرة، ومنها:

1. بنك مصر

حيث يقدم قروض التمويل العقاري في حالة أنك تريد تشطيب أو تحسين الوحدة السكنية التي تقيم بها، وهذا القرض يتضمن عدة مواصفات ومميزات، وهي كالآتي:

• أكبر قيمة تمويل يمكن أن تصل إلى 1.5 مليون جنية.
• يمنحك أطول فترة سداد تصل إلى 120 شهر.
• يفرض أقل مصاريف إدارية للقرض، ويتم تحصيل هذه الرسوم عند صرف القرض.
• التمويل يكون بغرض التشطيب والتحسين لجميع الوحدات القائمة سواء المسجلة أو الغير ذلك.
• يقدم تأمين مجاني على الحياة.

2. بنك CIB

يعطي بنك cib قروض تصل قيمتها 5 مليون جنية، ما يعادل 80% من قيمة الوحدة، ويسدد على 20 عام، ويمكنك اختيار خطة السداد المناسبة لك من خلال حاسبة القروض من هنا، وتفاصيل القرض كالآتي:

1. الشروط: الحد الأدنى للسن 21 والحد الأقصى 60 سنة أو 65 سنة لأصحاب الأعمال الخاصة والمهنيين.
2. الأوراق المطلوبة: يجب تقديم الأوراق الآتية:
   • نسخة من البطاقة الضريبية.
   • كذلك نسخة من السجل التجاري.
   • أثبات الدخل بالبيانات المالية أو الإقرار الضريبي لأخر 3 سنوات أو  كشف حساب بنكي لأخر 6 شهور.
   • رخصة من مزاولة المهنة في حالة المهنيين.

3. البنك الأهلي المصري

بجانب القرض الشخصي يوفر قرض بضمان شقة أو عقار، وتكون شروطه كالآتي:

• سن المتقدم لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
• تقديم بطاقة الرقم القومي.
• شهادة قيد الذكور والإناث.
• إيصال حديث للمرافق.
• مستندات إثبات دخل.

قرض بضمان شقة تمليك من بنك الاسكان والتعمير

يوفر الكثير من القروض للمواطنين ومنها قرض السيارة، وقرض تمويل المشاريع الصغيرة والمتوسطة بدون فائدة بشرط عمل دراسة جدوى جيدة، بجانب قرض التمويل العقاري الذي يمنحه بعائد متناقص 10% يتم تسديده على 20 سنة، وإليك التفاصيل الكاملة للحصول على القرض، وهي:

1. الشروط:  وتتمثل في الآتي:
   • أقصى حد لمساحة الوحدة 150 متر مربع.
   • أعلى حد للراتب الشهري للفرد 40 ألف جنية.
   • دخل الأسرة يكون بحد أقصى 50000 جنية.
   • الحد الأقصى لسعر الوحدة 2,250,000 جنية.
   • أقل حد لمقدم الوحدة الذي تم دفعة 20 % من قيمتها.
   • الحد الأقصى للتمويل يكون بنسبة 80%.
   • أن لا يكون المتقدم قد استفاد من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو المبادرة السابقة.
   • يجب أن تكون نسبة القسط الشهري والالتزامات البنكية لا تتخطى 40% من الدخل الشهري.
2. الأوراق المطلوبة: في حالة رغبتك في الحصول على قرض يجب تقديم الأوراق الآتية:
   • البطاقة الشخصية للزوجين.
   • توقع على تعهد بتقديم الراتب من جهة العمل إلى البنك مباشرة.
   • في حالة أنك من أصحاب الأعمال الحرة يجب إحضار شهادة مفردات مرتب لإثبات الدخل من محاسب قانوني.
   • أصحاب المشروعات الخاصة يجب تقديم عقد إيجار أو تمليك لمقر النشاط.
   • تقديم بطاقة ضريبية.
   • تقديم عقد إيجار أو تمليك للشقة التي تقيم بها أو إيصال حديث للكهرباء أو الماء لمحل الإقامة.
   • صورة من قسيمة الزواج.
   • يجب تقديم مستخرج حديث من السجل التجاري.

قرض بضمان شقة تمليك بنك ناصر

بفترة سداد طويلة  تصل 20 سنة، وتفاصيل القرض بضمان شقة تكون كالآتي:

1. الفئة المستهدفة: يستهدف البنك مجموعة من الأشخاص للاستفادة من التمويل وهما:
   • الموظفين.
   • أصحاب المهن والأعمال الحرة.
   • الأشخاص المحولين من التمويل العقاري.
2. الشروط: وضع البنك عدة بنود يجب أن تحقق للحصول على القرض وهي كالآتي:
   • الحد الأقصى لدخل الفرد 4200 جنية، والأسرة 5700 جنية.
   • سن المتقدم لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
   • عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو أحد الأبناء القصر أي وحدة من قبل.
   • سعر الفائدة 7%.
   • تسديد من 10 % إلى 40 % من قيمة الوحدة.

هل يوجد قرض شخصي بالبطاقة فقط؟

نعم، حيث يُعد القرض اللحظي هو قرض شخصي تحصل عليه أون لاين برقم بطاقة سارية، وإيصال مرفق حديث.

ما هي مدة استلام القرض؟

يكنك استلام القرض خلال 7 أيام من التقديم عليه.

هل يوجد فوائد على قرض الإسكان؟

أعلن مجلس الوزراء أنه لا يوجد فوائد على قروض بناء وشراء الوحدات السكنية.

# المصدر: https://egyprojects.org/a-loan-secured-a-condominium.