كيف تكون وسيط عقاري ناجح بدون مكتب؟ المهارات والتكلفة والترخيص

إذا كنت تسأل كيف تكون وسيط عقاري بدون مكتب معتمد، يجب امتلاك رخصة مسوق عقاري إلكتروني من تسجيل الدخول على موقع الهيئة العامة للعقارات، واجتياز دورة الوسيط العقاري وتسديد رسوم الرخصة، فمشروع مكتب عقاري من المشاريع المربحة حيث إن سوق العقار مشروع مناسب لمن يسأل كيف أصير وسيط عقاري في شركات عقارات أو وسيط حر.

كيف تكون وسيط عقاري ناجح بدون مكتب؟

إذا كان لديك خبرة في العقارات وتريد أن تصبح وسيط عقاري يجب أن تتوفر لديك المهارات الآتية:

1. مهارة التعامل مع العملاء في الهاتف

مشكلة التعامل مع العملاء المحتملين في الهاتف من المشاكل التي تواجه الوسيط العقاري وقد يفقد العميل بشكل نهائي، لذا يجب عليك عند التواصل مع العملاء أن تُشعره بالاهتمام بتفاصيل المعلومات التي يقدمها لك، وعدم تكرار الأسئلة فقط، أي تكون مستمع جيد.

2.  مهارة الإقناع

يجب أن يتمتع الوسيط العقاري بمهارة الإقناع، حيث يكون قادر على تقديم العروض للعملاء وإقناعهم بها ولكن هذا يحتاج إلى تقديم جميع المواصفات الحقيقة الخاصة بالعقار.

3. الأمانة والصدق في التعامل مع العملاء

يجب أن يتمتع الوسيط العقاري بالأمانة مع العملاء، حيث يوضح للعميل جميع العيوب والمميزات الموجودة بالشقة أو العقار دون مبالغة، وهذا يعزز ثقة العملاء في الوسيط.

4. مهارة التسويق الإلكتروني

أصبح الإنترنت من الضروريات في جميع المجالات وخاصة العقارات حيث يسهل على العملاء عرض عقاراتهم للبيع أو البحث عن عقارات للشراء بسهولة، لهذا يجب على الوسيط أن يكون لديه موقع أو صفحة على الفيس بوك يعرض عليها العقارات التي يريد التسويق لها، كما يمكنك عرض إعلانات على مواقع الإعلانات المجانية والمدفوعة.

5. توقعات سوق العقارات

يحتاج الوسيط العقاري أن يكون دائمًا مضطلع عن جديد سوق العقارات ومعرفة التوقعات المستقبلية وأماكن العقارات ذات الأسعار المنخفضة وتوجهات العملاء وأهم المناطق العقارية التي عليها أقبال.

6. تكوين علاقات اجتماعية وتوسيعها باستمرار

يجب أن تحرص على أن يكون لديك علاقة جيدة مع جميع الأشخاص في المجال وخاصة من يبيعون ويشترون عقارات باسمرار.

كيف تصبح وسيط عقاري بدون مكتب؟

الاستثمار العقاري من المشاريع الناجحة ولكي تكون سمسار عقارات ناجح يجب أن تتبع النصائح الآتية:

• الالتزام بالمواعيد مع العملاء.
• سرعة الرد على الزبائن.
• معرفة جميع المعلومات الخاصة بالعقار.
• تحديد العمولة قبل بيع العقار.
• معرفة السعر من المالك لكي يتم الاتفاق بشكل واضح مع العملاء.
• معرفة جميع مواقع التسويق العقاري.

هل رخصة مسوق عقاري للأفراد؟

نعم، يصبح الفرد مسوق عقاري معتمد ولكن يجب تحقيق شروط التسويق العقاري الآتية:

• بلوغ سن 18 عام.
• اجتياز البرنامج التأهيلي لكل نشاط من الهيئة المختصة.
• أن يكون المسوق كامل الأهلية غير محكوم عليه في جريمة شرف أو أمانة.
• تسديد المقابل المادي للترخيص.

ما يجب أن تعرفه عن مهنة الوسيط العقاري؟

• يتحمل دفع عمولة الوسيط الشخص المتفق مع الوسيط سواء البائع أو المشتري.
• لاستخراج رخصة مسوق عقاري إلكتروني يجب وجود هوية وطنية وشهادة ثانوية عامة أو ما يعادلها.

#المصدر: https://egyprojects.org/how-real-estate-broker-office.